С приходом в Администрацию города Смоленска Алексея Фомичева стали создаваться условия для привлечения инвесторов

На протяжении долгого времени Смоленску фатально не везло с инвестициями  - люди с большими деньгами  по каким-то причинам объезжали наш город десятыми дорогами, открывая большой бизнес в соседних регионах. Но, кажется, и в губернский центр пришли положительные перемены: инвестиционный климат потеплел. С приходом в Администрацию города Смоленска в качестве заместителя Главы Алексея Фомичева стали создаваться условия для привлечения инвесторов. Сегодня Алексей Фомичев – гость «СН».

- Алексей Валерьевич, на протяжении долгих лет смоляне слышат, насколько мы привлекательный для инвесторов регион в связи с географическим положением. А кроме «карточного»  интереса, на Ваш взгляд,   что-то еще в Смоленске есть?

- В любой экономической среде необходимо иметь два подхода для развития.  В Смоленске, действительно,   выгодное географическое положение, ничего другого здесь не придумаешь. Второй момент –  основополагающие для экономики Смоленска предприятия, где можно нарастить объемы выпуска продукции.  В первую очередь  мне приходит на память  Смоленский  авиационный завод, который имеет большие площади и большие мощности, много рабочих мест. Конечно, это вопрос скорее регионального уровня, но и интересы муниципалитета здесь имеют место.  В Смоленске есть прекрасный завод по обработке алмазов,  ряд других предприятий, которые могут получить дальнейшее развитие с учетом развития Смоленска на основе его выгодного географического положения. Здесь нужно вовлекать все предприятия в единый процесс, чтобы каждый не прятался за своим отдельным  забором.  Какие бы отдельные личности не важно где, в бизнесе или власти,  не отстаивали жестко свои взгляды, порой противоположные, все равно цель одна: есть Смоленск, в котором мы все живем, а он  должен устойчиво развиваться.  Все идут к одной цели,  и грести надо в такт: законодательной, исполнительной власти, жителям региона, которые имеют свои обязательства, прежде всего, в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Расходы на содержание города могут быть снижены, если горожане элементарно не будут мусорить на улице.

- Известно, что недавно руководство города Смоленска подписало соглашение с  «Метро» по строительству торгового центра. А у этой компании серьезные намерения?  Я неслучайно спрашиваю – раньше у нас в городе начиналось строительство сети магазинов «Рамстор». Инвестор пообещал, что уже в 2007 году у нас появится большой торговый центр. Его нет и по сей день. Только-только прояснилась ситуация вокруг строительства гипермаркета «Глобус», намеченного три года назад. Большинство смолян и по сей день не верят, что он будет построен в парке 1100-летия Смоленска. Да что обычные горожане! На июньской сессии депутаты Смоленского городского Совета недвусмысленно выразили озабоченность в части инвестиционного климата в Смоленске: приходят к нам, зачастую, мошенники.

- Давайте по порядку.  «Рамстор» – это турецкая компания со своей  меняющейся политикой. На сегодняшний день в Москве  «Рамстор» все свои магазины продал и  «перепрофилировался» – стал заниматься недвижимостью.  

Относительно «Глобуса». Все знают, что там были определенные сложности с «Колосом-2».  Но продиктованные законом процедуры пройдены, и намерения у инвестора самые серьезные.

- Алексей Валерьевич, депутаты  горсовета  приняли  решение по  созданию инвестиционной площадки  на  Заднепровском  рынке. Какие-то подвижки в этом вопросе есть?

- Решением горсовета  сформирована конкурсная комиссия , 31 мая объявлен конкурс.  До 14 августа будет определен инвестор и  подписано соглашение. Я считаю, что для развития муниципального рынка принято правильное решение.  Сейчас  здание крытого рынка находится в аварийном состоянии. После реализации инвестиционного проекта  будет построен  комплекс с новыми коммуникациями.  Территория рынка, а это практически центр города,  будет благоустроена, муниципалитет сохранит свою собственность.  

- Коль скоро инвестор начнет работу, у него уже, видимо, есть проект, а у Вас – понимание того, что инвестор хочет сделать?

- Да. В планах – строительство  крупного  торгового центра, который визуально  будет  вписан в концепцию благоустройства центра города. За этим наблюдает  архитектурное управление.  Площади будут увеличены, чтобы сбалансировать интересы инвестора и муниципального образования.

- Те, кто сейчас торгует на муниципальном рынке, могут быть уверены, что они в новом комплексе получат рабочие места?

- Безусловно! Никакого социального взрыва не должно быть. Инвестор собирается значительно расширить торговые площади, и не в его интересах, чтобы они пустовали. Кроме того, будут обустроены дополнительные рабочие места для смолян.

- Алексей Валерьевич,  в рамках подготовки к празднованию 1150-летия Смоленска есть планы по реконструкции конно-спортивной школы и строительству зоопарка.  Однако это весьма затратные проекты, которые невозможно воплотить в жизнь  лишь за бюджетные средства.  Какие-то шаги по поиску  потенциальных инвесторов Администрация города предпринимает?

- Надо понимать, что речь идет об объектах социальной, а не коммерческой нагрузки. Той нормы прибыли, которую обычно  ожидает инвестор,  на подобных объектах получить  нельзя. Если норма прибыли ниже  банковской  ставки,  то инвестору нет нужды вкладывать деньги в проекты – проще поместить деньги в банк и при этом  ничего не делать, не нести инвестиционные риски. Поэтому мы сейчас прорабатываем дополнительные привлекательные предложения, в которые будут включены  также другие более прибыльные инвестиционные площадки, «с коммерческим» интересом.

- Как Вы оцениваете  инвестиционную программу МУП «Горводоканал»?

-  Вне всяких сомнений, это жизненно необходимая программа – Смоленск остро нуждается в строительстве новых очистных сооружений и водозаборов. Программу разработали специалисты Горводоканала. Могу сказать, что Администрация  города Смоленска,  исполняя свои функции, участвует в развитии жилищно-коммунального хозяйства.  Без этого не будет никакого развития бизнеса, жилищного строительства.  Невозможно подключиться к коммуникациям.  Вот сейчас  строится социальный дом на улице Гризодубовой, а у нас проблема с подключением коммуникаций, сети перегружены.  Создана рабочая группа при Администрации города, которая проводит системные переговоры с Центром государственно-частного партнерства Внешэкономбанка.  По нашим проектам развития инженерной системы  коммунального хозяйства  ВЭБ составит для города Смоленска  инвестиционный меморандум, с которым мы будем выходить на инвесторов и кредиторов.  Инвестиционный проект и финансирование будут долгосрочными и основываться на существующих возможностях тарифной политики.  Это  самый  большой и серьезный инвестиционный проект, который только может быть. За ним потянутся все остальные: инвестиции в производственный сектор, который так необходим Смоленску, жилищное строительство и т.д.

- Это будут колоссальные средства?

- Да. Двух, трехкратные размеры бюджета  города.  Сопоставимы со средствами, выделенными из  федерального бюджета на подготовку к празднованию 1150-летия Смоленска.

Можно развивать направления, связанные с географическим преимуществом Смоленска , в рамках государственно- частного партнерства, с привлечением федеральных, региональных средств. Можно развивать направление социального строительства жилья.  В первую очередь, для тех, кто проживает в аварийном жилье, привлекая средства  инвесторов, организаций-кредиторов, например, таких, как  Сбербанк России.

- Вероятно, в первую очередь будут снесены бараки в  историческом центре города – Офицерской Слободе?

- Должно быть поступательное движение.  В первую очередь совместно с управлением по инвестициям мы разработали план по улучшению инвестиционного климата в городе Смоленске в целом.  Провели проверку всей муниципальной законодательной базы на соответствие ФЗ № 39, чтобы включить все рычаги привлечения инвесторов.  Привлечение инвесторов должно проходить без потери заинтересованности бюджета – даже если мы даем кому-то льготу на аренду земли в период строительства, мы должны быть уверены, что это даст бюджетный эффект в будущем с учетом всех коэффициентов дефляции.  По истечении пяти лет  вновь построенный бизнес должен приносить в казну такой налог, который позволит нам перекрыть  льготы  и дать положительный бюджетный эффект.

Мы находимся почти в центре Европы, где есть возможности для жилищного  и промышленного строительства, в Москве уже таких возможностей нет, они исчерпаны. А в то же время потенциальные инвесторы, которые оперируют интересными суммами,  вообще не знают ничего о Смоленске.  Всеми доступными средствами на экономических форумах, выставках мы представляем город Смоленск как инвестиционную площадку.  

Есть еще и организационная работа – мы намерены обслуживать инвесторов в формате «единого окна». Словом, создать положительное отношение  к инвесторам.

Когда люди с большими деньгами перестанут спрашивать:  «А где это такой Смоленск?» – цель продвижения инвестиционного развития города будет достигнута.  Смоленск станет известен так же, как и Калуга. В этом  нет никакой мистики: все шаги на инвестиционном поприще давно просчитаны и западными, и нашими экономистами.

- Алексей Валерьевич,  как сказал Константин  Григорьевич Лазарев, у Вас есть большой опыт по привлечению инвестиций, есть и результаты. Вы явились  «локомотивом» для своих смоленских коллег, или, образно говоря, паровоз и раньше «летел вперед»?

- Я пришел и увидел, что работа по подготовке к 1150-летию  Смоленска по привлечению инвестиций поставлена качественно. Я благодарен  предыдущему руководству инвестиционного блока, что мне не надо начинать все с «нуля».

- Вы успеваете все сделать за  8-часовой рабочий день, или он у Вас затягивается допоздна?

- Я приезжаю на работу к 8 утра, в 9 вечера в лучшем случае освобождаюсь. Часто весь состав заместителей  и Глава Администрации  работают до 11 – 12 часов ночи.

- Как Вы обустроились в бытовом плане?

- Хорошо, спасибо! Город очень нравится сам по себе и еще три  положительных момента: люди, которые улыбаются, чистый воздух – после Москвы даже голова кружится, и отсутствие пробок на дорогах. Я уверен, что скоро смоляне вообще забудут о том, что дороги были перекрыты и приносили автовладельцам какие-то неудобства.

- Спасибо, Алексей Валерьевич, за беседу. Успехов Вам!

Автор: Татьяна Шатыркина