Смолянам рассказали о минимальных и средних ценах на квартиры в регионе

Для анализа цен были взяты предложения как на первичном и вторичном рынках жилья, так и среди загородной недвижимости

Средняя стоимость квартиры в новостройке площадью 50 квадратных метров в Смоленской области составляет 4,2 млн рублей. При этом в Смоленской области зафиксированы самые дешевые лоты среди объявлений о продаже квартир, наряду с Орловской и Владимирской областями.

Об этом сообщили аналитики Домклик, изучив объявления о продаже недвижимости в регионах ЦФО на конец августа 2024 года и посчитав стоимость* стандартных лотов.

Первичное жилье. Cредняя стоимость новостроек (50 кв. м.) в регионах ЦФО колеблется от 4 до 6 млн рублей. Самые низкие значения зафиксированы в Смоленской (4,2 млн), Орловской (4,5 млн), Владимирской и Брянской (по 4,8 млн) областях. Самые высокие — в Тульской и Воронежской (по 6 млн), а также Тверской областях (5,7 млн).

Вторичное жилье. Вторичные квартиры в нестоличных регионах ЦФО (50 кв м) стоят от 4 до 5 млн рублей. Самые дешевые лоты можно найти в Смоленской (3,5 млн), Брянской и Владимирской (по 3,7 млн) областях. Самые дорогие — в Воронежской (4,9 млн), Калужской (4,7 млн), Белгородской, Тамбовской и Тульской (по 4,5 млн) областях.

Загородные дома. Цены на рынке частных домов (100 кв. м.) варьируются от 4 до 6 млн рублей. Дешевле всего лоты можно приобрести в Брянской и Смоленской (по 3,6 млн), а также Орловской (3,9 млн) областях. Дороже всего — в Воронежской и Ивановской (6,1 млн), а также Тульской (5,3 млн) областях.

В Москве стоимость стандартных первичных квартир (50 кв. м.) составила 19,2 млн рублей, вторичных квартир (50 кв. м.) — 17 млн, а частных домов (100 кв. м.) — 12,6 млн.

В Московской области квартиры в новостройке (50 кв .м.) стоят 10 млн рублей, квартиры на вторичном рынке (50 кв. м.) — 7,8 млн, частные дома (100 кв. м.) — 7,9 млн.



* Стоимость первичных и вторичных квартир вычислялась как произведение медианной стоимости квадратного метра и стандартной площади 50 кв м, а стоимость частных домов — как произведение медианной стоимости квадратного метра и стандартной площади 100 кв м.

 

Источник: О чем говорит Смоленск