Общежитие в смоленском райцентре приходит в упадок без управляющей компании

Бездействие соседей и безразличие чиновников. Жители двухсекционного дома в Рославле жалуются на отсутствие ремонта и элементарного технического и санитарного содержания помещений. При этом в государственном исполнительном органе жилищного надзора отмечают, что изменения к лучшему невозможны без активной позиции самих жильцов. Как бывшее образцовое общежитие превращается в руины? -

Геннадий Ушаков, житель дома № 49 по переулку 4-й Смоленский:

"Вот здесь сегодня бежало ночью. Слева вторая обоина капала - подставлял ведёрко". -

Неприятный сюрприз в виде мокрых стен и искрящей розетки ждал Геннадия Ушакова по приезду из командировки. Течь с потолка в квартире начало ещё в прошлом году, в начале августа. С тех пор топило три раза. А множественные обращения в управляющую компанию результатов не принесли -

Геннадий Ушаков, житель дома № 49 по переулку 4-й Смоленский:

"Бесполезно. Они говорят: "А что мы сделаем? Мы приедем, и что? Будем с зонтиком вам стоять?

Они первым делом спрашивают - вопрос у них такой: "А вы платите?" Я говорю: "Да, регулярно плачу, перевожу денежки на счёт". -

Обшарпанные стены, разбитые душевые, в коридорах нет света, дверей и окон. Кругом мусор и свисающие провода. Подвал по дверь залит нечистотами. Вот так сейчас выглядит когда-то образцовое общежитие завода. Со временем предприятие закрылось, из холла исчезли вахтеры, а вместе с ними и технический персонал. За общежитие стали отвечать управляющие компании. Здесь их сменилось множество. А вот косметического ремонта не было ни одного. -

Галина Пересыпкина, житель дома № 49 по переулку 4-й Смоленский:

"С подвалов сливают воду между двух общежитий, бросают шланг. Каждый день почти выливается вода. Оттуда у нас всё поели и тараканы, и клопы". - -

Галина Рыбчинская, житель дома № 49 по переулку 4-й Смоленский:

"Мы обращались в компанию в жилищную нашу, к Синицину, писали письма неоднократно. Нам приходили ответы неудовлетворительные". -

Однако в жилищную инспекцию региона за прошлый и текущий год жильцы обратились всего один раз. Теперь в доме пройдёт проверка. В организации нам пояснили, что последняя компания закончила управление ещё в конце 2019 года, после прекращения действия договора. О чём организация за месяц предупредила и жильцов, и местную администрацию, и саму инспекцию. Прошло полтора года, но за это время новая управляющая компания так и не была выбрана. За разъяснением мы обратились в Жилинспекцию. -

Кристина Грошенкова, и. о. начальника главного Управления Государственной жилищной инспекции Смоленской области:

"Прежняя управляющая организация продолжает управлять этими домами до наступления таких событий, как выбор иной управляющей организации и включения их в реестр той выборной организации, либо до проведения открытого конкурса. Таким образом, в настоящее время у "ООО Гарантия +" присутствуют обязательства обслуживания общего имущества этих домов.

Обязательно должен быть избран совет дома, который впоследствии будет осуществлять взаимодействие с управляющей организацией, решать какие-то вопросы. Помочь жильцам сможет общее собрание собственников и выбор новой управляющей компании". -

В жилинспекции подчеркивают: первое, что должен помнить каждый собственник дома -будущее их домов зависит от них самих. Если что-то не устраивает в управляющей компании, то любой собственник может инициировать общее собрание жильцов по её смене.