Почем нынче новая готовая или на конечной стадии застройки однушка, минимум? Какие прогнозы по ценам? Обещали вроде бы новый крах.
TAndrew
Пословица есть: Обещанного три года ждут… Не торопятся у нас цены снижать.
SERGIO
Тебе не пофиг? Ты ж свалил)))
SERGIO
Цитата(TAndrew @ 9.7.2009, 11:31)
Пословица есть: Обещанного три года ждут… Не торопятся у нас цены снижать.
Скажу даже более, через годик в Смоленске не будет столько предложений жилья, цены рванут вверх.
Sterh
На Кипре совсем тапки? Репотрианты жилье на малой родине присматривают.
winzard
Новиков дал вам повод себя пообсуждать? Мэра вон обсуждайте, он личность публичная.
Дядя Вова
Цитата(anovikov @ 9.7.2009, 11:16)
Почем нынче новая готовая или на конечной стадии застройки однушка, минимум? Какие прогнозы по ценам? Обещали вроде бы новый крах.
Все зависит от района. Например на Кловке 1 250 000 - 1 450 000 руб., в центре до 2х. млн. По поводу прогнозов, частично соглашусь с SERGIO, на счет рванут только не назнаю, ведь покупательская способность врядли к следующему году сильно выростет, но то, что при снижении предложений цены начинают расти - это закон рынка. Посмотрите, что получается с автопромом, объем продаж снизился в два раза, а при этом почти все автопроизводители цены только повысили, даже ВАЗ. Хотя на сегодняшний день, по квартирам, предложение значительно превышает спрос.
Вездесущий
В новом доме сданном 6 мес. назад, в подъезде 54 кв., заселены 16 квартир всего.
Дядя Вова
Цитата(Вездесущий @ 9.7.2009, 13:30)
В новом доме сданном 6 мес. назад, в подъезде 54 кв., заселены 16 квартир всего.
Ну это не значит, что столько же квартир и продано. И это нормальная ситуация, даже для до кризисных времен.
SERGIO
Дядя Вова, Ты сам понимаешь, что часть застройщиков с рынка уйдет скоро) Тот же Стройгарант-01 на Кловке достроил и больше не тянет.
Дядя Вова
Если правительство у нас не начнет реанимировать ипотеку, попа может стать еще большей.
anovikov
Ну, такие цены и до кризиса были, правда курс был другой. Ну в топку тогда, а я думал прикупить однушку инвестиционную, если цены рухнут.
Алиот
Цитата(anovikov @ 9.7.2009, 13:50)
Ну в топку тогда, а я думал прикупить однушку инвестиционную, если цены рухнут.
А чего ж они рухнут, когда таких инвесторов полно. Был бы налог на имущество, особенно инвестиционное, достаточно большим, втянулись бы пустые кваритиры в экономический оборот. Похоже, у нас в стране ЛПР не знают, что у налогов помимо фискальной, имеется и регулирующая функция.
Gulyaev
Цитата(SERGIO @ 9.7.2009, 13:36)
Дядя Вова, Ты сам понимаешь, что часть застройщиков с рынка уйдет скоро) Тот же Стройгарант-01 на Кловке достроил и больше не тянет.
Ему еще работы с домом 25а, года на 3, а там глядишь и измениться что! Вчера был там, они авктивно готовятся возводить новую секцию.
anovikov
Ну просто, я сужу по количеству своих знакомых которые зарабатывают на квартиру за 2-3 месяца. В последнее время таких стало подозритеьно много , и я делаю вывод что цены как-то неразумно низки. А если низки - значит могут отскочить и надо попытаться купить на минимуме. В конце концов, если каждый сможет купить квартиру, то что будет с политикой геноцида?
Dron911
на собственном примере,у меня квартира на Кирова 49,двушка,в прошлом году связались с агенством по приватизации и продаже этой квартиры,дело было в ноябре и анегство предлагало ее продать за 2млн200,прошло полгода,щас они ее уже грят что за 1млн 500 тока,но я меньше,чем за 1млн 700 продавать не буду,лучше уж ее тада придержать.....
SERGIO
Цитата(anovikov @ 9.7.2009, 14:27)
Ну просто, я сужу по количеству своих знакомых которые зарабатывают на квартиру за 2-3 месяца. В последнее время таких стало подозритеьно много , и я делаю вывод что цены как-то неразумно низки.
урезай осетра. Последнее время это год-два назад?
anovikov
Скорее за 3-4 последних приезда, т.е. полгода с хвостом, где-то с начала кризиса.
SERGIO
Минимум однушка стоит 1 000 000, где в Смоленске куча людей получают по 330-500 килорублей?
Дядя Вова
Цитата(SERGIO @ 9.7.2009, 19:22)
Минимум однушка стоит 1 000 000, где в Смоленске куча людей получают по 330-500 килорублей?
Может в мэрии кто?! Вон в соседнем топике у товарища на корманные расходы лям лежал... сперли... даже не растроился, дальше поехал.
indigo
Цитата(SERGIO @ 9.7.2009, 19:22)
Минимум однушка стоит 1 000 000, где в Смоленске куча людей получают по 330-500 килорублей?
ПОЛУЧАЮТ явно единицы, тех, кто зарабатывает такие суммы - больше, чем тех, кто ПОЛУЧАЕТ.
Maks777
Цитата(anovikov @ 9.7.2009, 14:27)
Ну просто, я сужу по количеству своих знакомых которые зарабатывают на квартиру за 2-3 месяца. В последнее время таких стало подозритеьно много , и я делаю вывод что цены как-то неразумно низки. А если низки - значит могут отскочить и надо попытаться купить на минимуме. В конце концов, если каждый сможет купить квартиру, то что будет с политикой геноцида?
Может они собирали три года на хату стоимостью два-три ляма, накопили только полтора и теперь усиленно хаты покупают....Да и вообще опасное дело покупать квартиру в доме, который даже сдан ГК)))))
Lonegun
немножко свежачка:
Цитата
Меньше, чем в большинстве регионов, снизились цены в Жигулевске (на 1,8%, до 23 049 руб. за кв. м), Санкт-Петербурге (на 1,7%, до 81 686 руб. за кв. м), Московской области (на 1,6%, до 72 929 руб. за кв. м), Казани (на 1,6%, до 37 499 руб. за кв. м), Ростове-на-Дону (на 1,5%, до 51 356 руб. за кв. м), Смоленске (на 1,3%, до 34 516 руб. за кв. м), Ярославле (на 1,1%, до 44 539 руб. за кв. м), Ульяновске (на 1,1%, до 32 206 руб. за кв. м) и Иркутске (на 1%, до 51 010 руб. за кв. м).
Ну просто, я сужу по количеству своих знакомых которые зарабатывают на квартиру за 2-3 месяца. В последнее время таких стало подозритеьно много , и я делаю вывод что цены как-то неразумно низки. А если низки - значит могут отскочить и надо попытаться купить на минимуме. В конце концов, если каждый сможет купить квартиру, то что будет с политикой геноцида?
Ну а ты говори что зарабатываешь на квартиру в Смоленске за час своей работы, а что мелочиться...
Все материалы на данном сайте взяты из открытых источников или присланы посетителями сайта и предоставляются исключительно в ознакомительных целях. Права на материалы принадлежат их владельцам. Администрация сайта ответственности за содержание материала не несет. (Правообладателям)