Жильцы дома № 29 по улице Мало-Краснофлотской возмутились появлению документа, судя по которому они, якобы, в качестве управляющей компании выбрали ОАО «Жилищник»

Пресс-релиз о фальсификации протоколов общедомовых собраний работниками ОАО «Жилищник» 1 октября 2012 года

Стало известно о первом обращении смолян в прокуратуру с требованием разобраться в фальсификации протокола общедомового собрания. Жильцы дома № 29 по улице Мало-Краснофлотской возмутились появлению документа, судя по которому жители дома, якобы, в качестве управляющей компании выбрали ОАО «Жилищник». «Просим дать ответ, почему ОАО «Жилищник» с нарушением процедуры, без нашего участия проводит собрания и обманом вовлекает жителей нашего дома в свою компанию», - написано в заявлении.

Подделка протоколов собраний о выборе ОАО «Жилищник» в качестве управляющей компании – уже сложившаяся практика. Протоколы с «нужными» решениями жителей необходимы этой муниципальной организации для легализации принятия финансовых платежей смолян на свой расчетный счет за не оказанные услуги.

Алгоритм легализации не затейлив: фальшивый протокол об избрании «Жилищника» управляющей компанией изготавливается без участия жителей, для верности нескольким старушкам из числа жителей дома дают подписать документ, в котором они мало что понимают. Остальные подписи изображаются по паспортной базе. Затем протокол о «единодушном избрании «Жилищника» отправляется в СМУП «ВЦ ЖКХ», где без проверки на подлинность становится основанием для выставления счета на оплату обманутым людям.

Однако, по Жилищному кодексу РФ (ст. 44, 45, 46) управляющие компании не допускаются до проведения собраний собственников. Инициировать собрание имеет право только собственник приватизированного помещения, расположенного в многоквартирном доме. Для этого он обязан уведомить своих соседей о предстоящем собрании за 10 дней, опубликовав повестку собрания и его инициатора, дату, время и место проведения, порядок ознакомления с информацией. А собрание в заочной форме с обходом квартир разрешается проводить только, если на первом очном собрании не хватило кворума.

Эти нормы жилищного законодательства изготовителями фальшивых протоколов игнорируются. Их задача - как можно скорее подделать протоколы на все ушедшие к ООО «ЖЭУ» дома и через «ВЦ ЖКХ» собрать с них деньги. При этом в квитанциях на оплату не отражается фактическое предоставление услуг.

В скором времени созданная муниципальным предприятием ситуация больнее всего ударит именно по жителям и семи управляющим компаниям ООО «ЖЭУ»: и те, и другие лишатся средств для проведения ремонтов.

Управляющие компании ООО «ЖЭУ» намерены в судах доказать, что большинство протоколов, на базе которых сегодня у смолян похищаются деньги, не действительны.

Генеральный директор Управляющих компаний Александр Иванович Волков